Gerle & Piehler Immobilien
Herr Robert Dornberger
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Nr. anzeigenERBPACHT - Wohn-und Geschäftshaus mit ca. 6% potentieller Mietrendite in Giesing
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Giesing, ein Stadtteil im Südosten Münchens, besticht durch seine vielfältige Mischung aus Tradition und Moderne. Der Stadtteil teilt sich in Obergiesing und Untergiesing. Obergiesing liegt auf dem Giesinger Berg und bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt. Untergiesing erstreckt sich bis hinunter zu den Isarauen und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1965
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
20.01.2016 bis 19.01.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
68,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
2,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Inmitten der pulsierenden Stadtlandschaft präsentieren wir Ihnen eine besondere Anlageimmobilie: Ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer tollen Penthouse-Wohnung und einer großen Dachterrasse.
Das Gebäude wurde laufend Instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die 5 Zimmer -...
Preisinformation
8 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 292.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 173.880,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 234,00 m², Gesamtfläche: 1.833,00 m², vermietbare Fläche: 1.833,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, 4 Etagen, Lage im Mischgebiet
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gwb75l
Referenznummer: 900#vDcyby
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