BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
Herr Lukas Hausleitner
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Nr. anzeigenVielseitiges Nutzungspotential: Enorme Gewerbefläche mit Dienstwohnung in Ostermiething
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Diepoltsdorf, einem charmanten Ortsteil der Marktgemeinde Ostermiething im Bezirk Braunau am Inn. Die Lage kombiniert die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und wichtige Transportwege - ideal sowohl für private als auch...
Die Industriefläche
Baujahr
1947
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
108,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,45
Details
Objektbeschreibung
Diepoltsdorf nahe Ostermiething: Gewerbefläche mit enormen Nutzungspotential
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 5.473 m² und bietet eine Vielzahl von Gebäuden und Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus einem zweigeschossigen Haupthaus mit ca. 230 m² Nutzfläche, inklusive Ladenlokal, einer Empore für Besprechungen...
Ausstattung
- Eigene Wasserversorgung über einen Brunnen
- 29,8 kW Photovoltaikanlage
- 6 kW Notstromaggregat
- Beheizung mittels Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Doppelcarport
- Großer Parkplatz oder anderweitig nutzbare Freiflächen
Weitere Informationen
Sonstiges
Derzeit verfügt die Immobilie über eine Sonderwidmung als Hundeschule mit Shop und Betriebswohnung, sowie allen dazugehörigen Einrichtungen, eine Umwidmung in Mischgebiet und eine damit einhergehenden gewerbliche Nutzung ist möglich. Laut Aussage der Gemeinde wäre auch eine Weiterführung als Hundepension...
Anbieter der Immobilie
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
Neutorstraße 9A, 5020 SALZBURG
Online-ID: 2gcy75w
Referenznummer: lh01086
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