JÖNA Immobilien GmbH

Herr Florian Naumann

Wohn- und Gewerbefläche als Anlagemöglichkeit oder zur eigenen Nutzung Werkstatt-/Lagerfläche zu verkaufen

€ 465.000
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 840 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95326 Kulmbach 
(Melkendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 465.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Lage

Das Haus

Baujahr

1950

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • 7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.07.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

204,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kulmbach. Das Haus wurde im Jahr 1950 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² im OG und einer Nutzfläche von ca. 410 m² im EG bietet diese Immobilie vielfältige und großzügige...

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Preisinformation

4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.200,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 410,00 m², vermietbare Fläche: 640,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40

Anbieter der Immobilie

Partner

JÖNA Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 23 Bewertungen)

Grabenstraße 1, 95326 Kulmbach

Geschäftszeiten
user

Herr Florian Naumann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e7925q

Referenznummer: 940

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