Immobilien Quartier GmbH
Herr Florian Heinrich
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Nr. anzeigenIhr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Drei große Wohnblöcke mit 54 Wohnungen & PV-Anlage in Völpke
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt an Immobilien Quartier GmbH bei zustandekommen eines rechtswirksamen Kaufvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 7,14 % inkl. 19% Umsatzsteuer vom Kaufpreis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Völpke, welche zum Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt gehört. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, direkt am Feld gelegen. Trotz der ländlichen Lage sind die Städte Helmstedt und Wolfsburg schnell und bequem zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt der A2 ist nur ca. 7 km entfernt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Bezug
ab sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie finden hier in Völpke, unweit von Helmstedt entfernt, drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 54 Wohnungen.
Jeder Häuserblock verfügt über 18 Wohnungen. Ein Block wird derzeit umfassend saniert und befindet sich in der Fertigstellung.
Die zwei weiteren Wohnblöcke haben von außen einen neuen Anstrich erhalten. Sie...
Ausstattung
- 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 18 Wohneinheiten
- massiv gebaut um 1973
- mit Wärmedämmverbundsystem von 1996
- Fassaden 2024/ 2025 neu gestrichen
- energieeffiziente Gas-Brennwert-Thermen von 2012, 2014 & 2018
- doppelt verglaste Kunststoff-Fenster von 1996
- große PV-Anlage mit ca. 90kWp...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 335.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter Umständen...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j83z5g
Referenznummer: FH-25-003