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Nr. anzeigenAufgeteiltes MFH mit 5 Wohneinheiten in sehr begehrter Lage von Düsseldorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus- und Tramhaltestellen und U "Pempelforter Straße" sowie S "Wehrhahn" fußläufig
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1948
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1948
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
109,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1058483
Willkommen zu Ihrem exklusiven Investment in einem der begehrtesten Viertel Düsseldorfs - Pempelfort.
Dieses herausragende Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren mit insgesamt 5 Wohneinheiten auf einem...
Ausstattung
+ Aufgeteiltes MFH in sehr begehrter Lage
+ 4/5 WE vermietet
+ Ist-JNKM: ca. 70.680 € | Soll-JNKM bei Vollvermietung: ca. 100.000 €
+ WE mit Terrasse (EG), überdachter Terrasse (1. OG) und großen Loggien (2.+3. OG)
+ Gepflegter Gebäudezustand
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.680,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2gc9s5f
Referenznummer: 3488c50546
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