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FALC Immobilien Rhein-Erft-Kreis

Herr Marcus Willmann

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022 ···

Nr. anzeigen

02273 - 570 111

01575 - 067 127 3

Viel Platz. Viel Grundstück. Viele Möglichkeiten.

€ 635.000

Kaufpreis

183 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 225 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50181 Bedburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 635.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in der schönen Stadt Bedburg, in Nordrhein-Westfalen. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Die Stadt Bedburg bietet ihren ca. 25.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule sind sehr gut zu erreichen. Eine Vielzahl an...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.11.2023 bis 13.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

198,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und grüner Lage von Bedburg befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.225 m². Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, somit präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.

Auf insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche im Erd- und...

Ausstattung

Das 1975 massiv erbaute und vollständig unterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen im Erd- und Obergeschoss rund 180m² Wohnfläche. Es wurde in den 1990er Jahren durch den Ausbau des Untergeschosses um weitere ca. 95 m² zum 3-Generationen-Haus erweitert und seitdem laufend modernisiert.

Die Fenster sind in...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen, bieten Ihnen jedoch zuvor die Möglichkeit, sich das Haus in einem virtuellen Rundgang in vielen Einzelheiten anzuschauen.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben...