EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Frau Miriam Ratzberger
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Nr. anzeigenBüroflächen im Erstbezug nach Sanierung in 1060 Wien!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
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Lage
Direkt an der Linken Wienzeile gelegen, bietet das Gebäude eine perfekte Verbindung zwischen urbaner Lebendigkeit und praktischer Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahnstation Kettenbrückengasse (U4) sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Darüber hinaus bietet die Lage einen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Geschoss
4. Geschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
188,70 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
3,05
Details
Objektbeschreibung
In der Linken Wienzeile, mitten im herzen des 6. Bezirks, werden aktuell die Büroflächen samt Allgemeinflächen eines klassischen Wiener Altbaus saniert. Im 3. und 4. Geschoß des Hauses (Personenaufzug vorhanden) gelangen somit diverse Büroflächen mit einer Flächengröße zwischen ca. 120 m² und 260 m² in die Vermarktung und...
Ausstattung
- Personenaufzug
- Heizung Gasetage; aktuell wird an einem Anschluss der Einheiten an die Fernwärme gearbeitet
- Beleuchtung, tlw. Decken-Anbauleuchte und Hängeleuchte
- Downlights im Gang
- Fischgrätparkett
- Büroeingangstüren sowie Fenster werden saniert
- Kühlung via Splitgerät
- IT Verkabelung via...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes...
Anbieter der Immobilie
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Strasse 8-10, 1040 WIEN
Online-ID: 2gz7s5c
Referenznummer: 2400879_3
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