Immobiliefürmich GmbH
Herr Erik Margraf
+49 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %).
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer lebhaften Gegend in der Stockkampstraße 53, 40477 Düsseldorf. Die Umgebung bietet hervorragende Verkehrsanbindungen sowie eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
- Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an öffentliche...
Die Wohnung
Kategorie
Apartment
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 03.03.2020
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
161,05 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist eine perfekte Kapitalanlage. Die bestehende Vermietung garantiert sofortige Einnahmen, und die erhöhten Abschreibungssätze bieten zusätzliche steuerliche Vorteile.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung in der Stockkampstraße 53, 40477 Düsseldorf, eine ideale Kombination aus Wohnkomfort...
Ausstattung
- Etage: 1. Obergeschoss
- Wohnfläche: 95 Quadratmeter
- Zimmer: 4
- Küche: Eine geräumige Küche mit integriertem Essbereich
- Balkone: 2
- Badezimmer: 2
- Grundriss: Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Waldemar Feldmann & Francisco Bravo GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten...
Anbieter der Immobilie
Immobiliefürmich GmbH
Monheimer Str. 26, 40789 Monheim am Rhein
Online-ID: 2ge7q52
Referenznummer: 1192 (1/1192)
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