Monika Ziegler Immobilien

ZIEGLER IMMOBILIEN IVD

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in HD-Wieblingen, in Neckarnähe - 40003904

€ 1.200.000
Kaufpreis
304 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
481 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseSandhofer Weg 4
69123 Heidelberg 
(Wieblingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.200.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Wieblingen ist ein beliebter Stadtteil von Heidelberg mit einer ausgeglichenen Sozialstruktur und einer wachsenden Wohnungs- und Arbeitsplatzentwicklung.
Die Bahn- und Buslinien der Rhein-Neckar-Verkehrs GmbH (RNV) queren das ehemalige Fischerdorf Wieblingen und gewährleisten eine hohe Mobilität mit den öffentlichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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G
H
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.11.2020 bis 26.11.2030

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

132,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes 4-Familien-Haus in HD-Wieblingen in ruhiger, sehr beliebter Wohnlage in Neckarnähe.

Das Haus besteht aus vier Etagenwohnungen, diese teilen sich in zwei 2-Zimmer-Wohnungen (im Souterrain und im Dachgeschoss), sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen (im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss) auf...

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Ausstattung

Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, folgende Erneuerungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

- ca. 2020 überdachter Fahrradständer
- ca. 2022 Erneuerung Garagendach
- ca. 2010 neues Dach (Balken noch ursprünglich)
- ca. 2010 neue Fenster (3-fach-Verglasung)
- ca. 2019 neue...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 132 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung

Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Monika Ziegler Immobilien

Hauptstraße 91 , 68535 Edingen-Neckarhausen

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gul65l

Referenznummer: 900030623

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