S-Immobiliendienst GmbH
Herr Simon Schultheis
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Solides Investment in zentraler Lage von Gerthe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Bochum-Gerthe befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen, umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen. In der Gegend um Gerthe / Hiltrop / Bergen befinden sich...
Das Haus
Baujahr
1954
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.06.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
222,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- 7 Einheiten
- DG Ausbau in den 90er Jahren
- Gewerbe im Erdgeschoss
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Entwicklungsmöglichkeiten
- Zentrale Lage
- Gute Anbindung an ÖPNV
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.432,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.761,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gibt eine Abweichung zu den Eigentümerangaben in der Mietaufstellung und der Wohnflächenberechnung. Das Ladenlokal verfügt über ca. 107 m². Die Wohnungen im 1. - 2. Obergeschoss sind ca. 61 m² groß. Das Dachgeschoss wurde in den 90er Jahren ausgebaut. Die Wohnungen verfügen über jeweils ca...
Anbieter der Immobilie
S-Immobiliendienst GmbH
Herr Simon Schultheis
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2fqnz5a
Referenznummer: 17865
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