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Immobilien Khalil

Herr Daniel Khalil

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Nr. anzeigen

+4994178841607

+4917697793715

Stilvoll modernisierte 2 Zimmer Loggia-Wohnung nähe Uni und Klinikum

€ 249.500

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93053 Regensburg

(Kasernenviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.500

Hausgeld

€ 150

Preis/m²

€ 3.992

Provision für Käufer

3% Maklercourtage mit inkludierter Umsatzsteuer. Der Verkäufer hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Kasernenviertel in Regensburg verbindet charmante Wohnatmosphäre mit praktischer Lage. Die Anbindung zur Universität und zum Uniklinikum ist hervorragend, was diesen Stadtteil besonders für Studierende und Fachkräfte attraktiv macht.

Hier finden Sie eine lebendige Nachbarschaft mit gemütlichen Cafés und kleinen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Loggia, Gartenmitbenutzung
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1959

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Öl-EL

Gültigkeit

12.12.2023 bis 11.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

135,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser stilvoll modernisierten 2-Zimmer-Loggia-Wohnung im ruhigen Kasernenviertel von Regensburg. Die Wohnung im dritten Stock besticht durch ihre großzügige Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Das vollständig renovierte...

Weitere Informationen

Hausverwaltung/Hausgeld
Die Wohnanlage ist in einem guten Zustand. Insgesamt trägt die ständige Präsenz der Hausverwaltung zu einem angenehmen und gut organisierten Wohnumfeld bei und bietet den Eigentümern sowie Mietern eine zusätzliche Unterstützung und Betreuung. Dieses Wohngebäude wurde im Laufe der Zeit stets...