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Braun Immobilien Rügen GmbH

Frau Lena Günther

Klassisch-elegantes Gutshaus in Golfplatznähe mit Ferienwohnungen, Gästehaus und Pool

€ 1.650.000
Kaufpreis
700 m²
Fläche ca.
16
Zimmer
5 137 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseOT Koldevitz 3
18574 Garz/Rügen 
(Koldevitz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.650.000 Heizkosten € 4.022 Preis/m² € 2.357,14

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichten Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Im Herzen Rügens, umgeben von weiten Feldern und idyllischen Wäldern, liegt der Ort Koldevitz als idealer Ausgangspunkt für Erholung und Aktivitäten in der Natur. Die prächtige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren, Reitausflügen und Golfen ein. Das Golfzentrum Schloss Karnitz befindet sich in...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2012

  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Swimming-Pool, Sauna
  • gepflegt
  • 10 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.06.2024 bis 17.06.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Mit Großzügigkeit, klassischem Charme und stilvoller Ausstattung erfüllt dieses Anwesen besondere Ansprüche. Aufgeteilt in vier Ferienwohnungen, einem privaten Wohnbereich im Erdgeschoss sowie einem separaten Gästehaus erstreckt sich das weitläufige Raumangebot auf einer Wohnfläche von ca. 678m².
Aufgrund der äußerst...

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Ausstattung

voll möbliert
- Sauna
- Balkon
- Terrasse
- Whirlpool
- Außenpool
- Kamin
- Einbauküchen
- Hochwertige Vollholztüren Buche

Preisinformation

10 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizkosten: ca. 4.022 €
Stromkosten: ca. 3.559 €
Wasserkosten: ca. 1.365 €

Energieausweis liegt vor!

Bruttogrundrissfläche Gutshaus: 688 m²
Nutzfläche Gästehaus EG: 42,80 m²
Wohnfläche Gästehaus DG: 37,40 m²

Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben...

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Anbieter der Immobilie

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Braun Immobilien Rügen GmbH

Strandpromenade 42, 18609 Ostseebad Binz

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Frau Lena Günther

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gkgp5k

Referenznummer: GH2025

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