STÖLZGEN IMMOBILIEN
Herr/Frau Günter Stölzgen
026 ···
Nr. anzeigenEinfamilienhaus zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Stadtteil Gladbach. Neuwied, die Stadt am Rhein mit ca. 66.000,00 Einwohnern besteht aus der Innenstadt sowie zwölf Stadtteilen. Die Verkehrsanbindung an das Bundesstraßen - sowie Autobahnnetz in die Richtungen Köln/Bonn sowie Frankfurt ist hervorragend.
Alle...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1950
Bezug
sofort
Frei ab
frei
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
19.04.2024 bis 18.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
466,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie möchten eine solide Kapitalanlage erwerben und eine gute Rendite erzielen? Dann sind Sie hier richtig. Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus, dass um 1950 erbaut wurde. Es vereint traditionelle und moderne Elemente. Aufgrund ihrer Lage mitten im Ortskern kann die Immobilie zwar NICHT mit einem großen...
Weitere Informationen
Flächen für die Vermietung
126 m² Wohnraum z.Zt. leerstehend, können für 860,-€ vermietet werden.
48 m² Gewerberaum mit Schaufenster ist z.Zt. vermietet: IST-Miete: 160,- €
Gesamtmieteinnahmen: 12.240 € jährlich.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermin können gerne an den Tagen von Montag bis Samstag...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
STÖLZGEN IMMOBILIEN
Im Wiesengrund 5, 56332 Wolken
Online-ID: 2ggv85m
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