Ansprechpartner

Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

Spannende Kombination aus Gewerbe und Wohnen

€ 10.550.000
Kaufpreis
4 850 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90491 Nürnberg 
(Erlenstegen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 10.550.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis
- siehe Sonstiges

Lage

Die Großstadt Nürnberg liegt im Nordbayern und ist mit ca. 500 Tsd. Einwohnern ein wirtschaftliches Zentrum Mittelfrankens. Die Metropolregion Nürnberg, bestehend aus der Städteachse Nürnberg, Fürth, Erlangen mit ca. 1,25 Mio. Einwohnern, bildet mit Schwabach und den angrenzenden Landkreisen einen Ballungsraum mit ca. 3,50...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Absprache

  • voll unterkellert
  • 78 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Gebäudeensemble aus Wohnhäusern und Büro- und Geschäftsgebäude. Für ein bequemes Parken stehen zahlreiche Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattung

Das Gebäudeensemble besteht aus Wohn- und Geschäftsgebäuden. Die Gebäudeflächen setzen sich wie folgt zusammen:

Wohneinheiten mit ca. 1.600 m² über 5 Etagen

Gewerbeeinheiten mit ca. 3.100 m², aufgeteilt in ca. 500 m² Ladenfläche und ca. 2.600 m² Bürofläche.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen ca. 60...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Steven Efler Immobilien GmbH

Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Steven Efler

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Online-ID: 2egua5u

Referenznummer: ZR210

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