Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Herr Tim Völker
020 ···
Nr. anzeigenEnergieeffiziente & revitalisierte Kapitalanlage mit langfristigen Ankermietern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % einschl. der gesetzlichen MwSt.
Lage
Die Stadt Gladbeck:
Der Komfort einer Stadt und die schnelle Erreichbarkeit der gesamten Metropole Rhein-Ruhr durch nahe gelegene Autobahnen
und den gut ausgebauten ÖPNV sind entscheidende Pluspunkte für die Wahl, hier zu wohnen. Auf einer Fläche von ca. 36 km2
leben in Gladbeck ca. 75.000 Einwohner. Die Innenstadt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein revitalisiertes Wohn- und Geschäftshaus (Energieeffizienzstandard 70 EE) mit zwei Gewerbeeeinheiten und 36 Apartments.
Für die beiden Gewerbeeinheiten im Ergeschoss konnten bereits zwei langfristige Ankermieter (10 Jahre mit Optionsrecht) gewonnen werden.
Die 36...
Ausstattung
- Barrierefreiheit
- 30 Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Loggia
- Abstellräume stehen in der Wohnung oder im Keller zur Verfügung
- Aufzuganlage behindertengerecht
- Fenster und Fenstertüren erhalten elektrische Rollläden
- hochwertige Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen und Zimmern inkl. offener...
Preisinformation
48 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 581.381,28 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 1.916,00 m², vermietbare Fläche: 2.864,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 36, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2egfa5n
Referenznummer: G1930
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