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Hans Kohnen GmbH Immobilien RDM

Frau Viola A. Mertens, Dipl.-Betr.

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021 ···

Nr. anzeigen

02153-4064

Vielseitige Hofanlage mit Ferienwohnungen, Eigentumswohnungen, Stallungen, Scheunen - 41334 Nettetal

€ 990.000

Kaufpreis

400 m²

Gastrofläche ca.

Zimmer

11 081 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41334 Nettetal

(Hinsbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Inmitten des Naturparks Schwalm-Nette in 41334 Nettetal-Hinsbeck (Außenbereichslage), in wunderschöner kulturlandschaftlicher Gegend, zwischen Feldern, Wiesen, Ackerflächen und Waldgebieten liegt diese charaktervolle Hofanlage.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie im Nordwesten die Krickenbecker Seen und im Nordosten die...

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Gastronomie/Hotel

Baujahr

1927

Bezug

auf Absprache

Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas Öl

Gültigkeit

13.05.2021 bis 12.05.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

187,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Gebäudeteile sind in Massivbauweise, nicht unterkellert (ausgenommen Haupthaus) und mit Satteldach errichtet worden. Die Wohnbereiche (Haupthaus und ehemalige Scheune) sind in einem gepflegten Zustand und entsprechen den 1980-2000er Jahren. Die Fenster sind in Kunststoffausführung, doppelt verglast und überwiegend mit...

Ausstattung

Haupthaus:
- Ferienwohnung I im Erdgeschoss
- Ferienwohnung II im Obergeschoss
- Ferienwohnung III im Obergeschoss
- Ferienwohnung IV im Obergeschoss
- Betriebsleiterwohnung im Erd- und Dachgeschoss:

Vom Haupthaus ist ein Zugang in die Stallungen gegeben.

Ehemalige Scheune:

ETW 1 -...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es wurde soweit wie möglich geprüft, ob eine Baugenehmigung vorliegt und ob das ausgeführte Bauvorhaben mit der Baugenehmigung sowie der verbindlichen Bauleitplanung übereinstimmt, jedoch kann keine Gewähr für die Vollständigkeit dieser Prüfung übernommen werden. (Alle uns vorliegenden Unterlagen stellen wir...