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Dupré - Immobilien

Herr Thomas Dupré

Fertig zum Bezug – Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse!

€ 329.500
Kaufpreis
58,76 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseCarl-von-Linde-Straße 37
85716 Unterschleißheim 
(Lohhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.500 Hausgeld € 335 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrags beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Lage:
Unterschleißheim mit seinen ca. 26.000 Einwohnern liegt nur wenige Autominuten im Norden von München.

Eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität zeichnet die Stadt besonders aus und macht sie zu einem begehrten Lebensmittelpunkt. Der angrenzende alte Dorfkern von Lohhof ist erhalten geblieben...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

20.11.2028 bis 19.11.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die schöne und sehr helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der obersten Etage (3.OG) und ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 112 Wohneinheiten die sich über 4 Eingänge verteilen. Diese wurde 1970 in einer ruhigen und doch verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend erstellt.

Die gemütliche Wohnung...

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Ausstattung

* Gas-Zentral – Heizung wird durch Fernwärme ersetzt (E/2024)
* Personenaufzug
* Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung
* elektrische Rollos an allen Fenstern
*separater Wohnungseingang durch Laubengang
* Wohnzimmer und Schlafzimmer abgetrennt
* Duschbad
* Handtuchtrockner
*...

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Weitere Informationen

Sonstiges
### Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrags beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

### Hinweis:
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Anbieter der Immobilie

Partner

Dupré - Immobilien

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 31 Bewertungen)

Heinestrasse 19, 84030 Ergolding

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Herr Thomas Dupré

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Online-ID: 2gqm359

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