Ansprechpartner

Sparkasse Bad Kissingen

Herr Heribert Schießer

Investoren aufgepasst - Hochlukrative Kapitalanlage!

€ 3.800.000
Kaufpreis
3 040 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 267 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97688 Bad Kissingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.800.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
vom Käufer

Lage

Die Kur- und Kreisstadt Bad Kissingen, im Herzen von Deutschland gelegen, bietet ein breit gefächertes Kulturangebot ('Kissinger Sommer' und 'Winterzauber', Kurtheater, Kurkonzerte, etc.) und lässt kaum Wünsche offen. Eines der schönsten Freibäder in der Region, Langlauf und alpine Skimöglichkeiten in der Rhön und Umgebung...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1910

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.11.2018 bis 02.11.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

91,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Wohn- und Geschäftshäuser (Baujahr: ca. 1900 und ca. 1910), die über einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden sind. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1267 m².

Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Innenstadtlage im südlichen Bereich der Fußgängerzone...

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Ausstattung

Beide Gebäude sind voll unterkellert und in insgesamt 29 Wohn- und Gewerbeeinheiten aufgeteilt. Die vermietbare Fläche (= Wohn- und Nutzfläche) beträgt insgesamt ca. 3040 m² mit einem gewerblichen Anteil (Ladengeschäfte, Arztpraxis, Kanzlei usw.) von ca. 43,5 %. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 42 m² und 160 m²...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 229.428,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 1.718,00 m², Gesamtfläche: 3.040,00 m², vermietbare Fläche: 3.040,00 m², Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Bad Kissingen

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Von-Hessing-Straße 10, 97688 Bad Kissingen

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Heribert Schießer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d47k5u

Referenznummer: 1/20/109-109/010336

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