Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Frau Geertje Zimmermann-Visser
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in der Koblenzer Altstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Nur wenige Meter vom Münzplatz entfernt, mitten im Herzen der Altstadt, dem kulturellen, künstlerischen und gastronomischen Zentrum von Koblenz, liegt diese Immobilie.
Die Lagedetails im Überblick:
- Im Zentrum der Altstadt mit hervorragender
Infrastruktur
- Mosel- und Rheinpromenade, das "Deutsche Eck"...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1850
Frei ab
vermietet, frei
Geschosse
6 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1845
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 06.11.2024
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
212,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. 3 der 4 Wohneinheiten stehen leer, die Wohnung im DG ist derzeit noch bewohnt; hier ist allerdings ein Auszug bereits geplant. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist als Gaststätte vermietet.
Vor ca. 20 Jahren...
Weitere Informationen
Weitere Details
- 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 321 m²
- Wohnung im 1.OG: ca. 79 m²
- Zwei Apartments im 2. OG mit ca. 39 m² und ca. 43 m²
- Maisonettewohnung im DG: ca. 160 m²
- Gewerbeeinheit (Gaststätte) im EG mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 103 m²
- Gasthermen vor 20 und 5 Jahren...
Anbieter der Immobilie
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Josef-Görres-Platz 8, 56068 Koblenz
Online-ID: 2gb395t
Referenznummer: W-02XEM5
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