DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel
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Nr. anzeigenHochwertiges Effizienzhaus mit modernster Technik und exklusivem Design
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Lage
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Solingen, genauer gesagt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, ideal für Familien.
Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von der zentralen Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Innerhalb...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 06.10.2029
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
63,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das sich am Rande einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung befindet und dennoch zentral gelegen ist. Das Haus verbindet modernes Design mit großzügigen Wohnflächen und einer durchdachten Architektur, die sowohl stilvoll als auch funktional ist. Lassen Sie sich von den...
Ausstattung
. Moderne Außen-, und Innenarchitektur
. Wände und Decken glatt, weiß gestrichen
. Repräsentativer Eingang
. Große Eingangsdiele mit Galerie, mit Blick Richtung Terrasse
. Kunststofffenster im EG und DG
. 3 Fach verglaste Fenster
. EG-Fenster mit Elektrorollläden
. Fußbodenheizung (im EG und DG)
...
Preisinformation
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,49
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.200,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00...
Anbieter der Immobilie
DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel
Online-ID: 2g3vb53
Referenznummer: DC-DUE2fldh5l
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