R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD

Herr Wieland Münch

Individuelles Wohnhaus mit Innenhof und kleinem Gartenbereich in beliebter Lage von Graurheindorf

€ 420.000
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
318 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53117 Bonn 
(Graurheindorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 420.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt zum Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Graurheindorf ist ein nördlicher Bonner Stadtteil, der durch die direkte Lage am Rhein geprägt ist. Der Stadtteil hat sich mit seinen ca. 3.000 Einwohnern seinen ländlichen Charme mit städtischer Nähe und eigener Infrastruktur erhalten. Die Attraktivität des Wohnortes wird auch durch die optimale Verkehrsanbindung...

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Das Haus

Baujahr

1891

Bezug

Nach Vereinbarung.

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

450,97 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Individuelles Wohnhaus mit Innenhof und kleinem Gartenbereich in beliebter Lage von Graurheindorf

Objekt
Das Wohnhaus wurde 1891 in Massivbauweise errichtet und zuletzt als Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus genutzt. Derzeit verfügt jedes Geschoss über eine separate Küche, Badezimmer und...

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Ausstattung

Die Bodenbeläge sind in PVC, Laminat, Teppich und Fliesen ausgeführt. Die isolierverglasten Fenster sind in Holzrahmen gefasst und stammen überwiegend aus den 90er Jahren. Der Wintergarten wurde im Jahre 1983 angebaut und wird nicht beheizt. Angrenzend befindet sich der kleine Gartenbereich, welcher durch einen Rückbau des...

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Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt zum Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.,...

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Anbieter der Immobilie

Partner

R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Bertha-von-Suttner-Platz 2-4, 53111 Bonn

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Herr Wieland Münch

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2f38z5g

Referenznummer: 22957

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