Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Kerstin Ploetz

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Ferienhaus in der Natur im Speckgürtel Stralsunds - nur 300 m zum Strand!

€ 395.000
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
661 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
18445 Klausdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Familienhaus befindet sich in Klausdorf, in einer ruhigen Anliegersackgasse, in nur ca. 300m Entfernung zum kleinen flach abfallenden Strand mit Liegewiese am Bodden. Ideal also für Familien mit Kindern.
Klausdorf liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die kleine Ortschaft ist ein anerkannter...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1996

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2023 bis 03.01.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

115,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene schöne Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Es bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, da es als Wohnhaus mit Büroteil konzipiert ist, der durch geringen baulichen Aufwand auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann.
Laut Bauamt kann die Immobilie nach...

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Ausstattung

- Gasbrennwerttherme 2023 neu eingebaut
- 2005 Kaminofen eingebaut
- Holzfußböden wurden im Wohn- und Essbereich sowie im Obergeschoss 2005 bzw.2018 erneuert.
- Armaturen und die Sanitärobjekte in den Bädern wurden zwischenzeitlich ausgetauscht
- 2016 erhielt die Hausfassade und 2020 die Dachkästen einen neuen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besonderheit dieser Immobilie auf einen Blick:

-sehr gepflegter Zustand
-stetige Modernisierung, daher kein Sanierungsstau ---> sofort bezugsfähig
- flexible Nutzungsmöglichkeiten als geräumiges Einfamilienhaus/Ferienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- unmittelbare...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Rathausplatz 2a, 17438 Wolgast

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Frau Kerstin Ploetz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gwxl55

Referenznummer: 43160102-073034

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