Ansprechpartner

reallocation commercial properties gmbh

Herr Frederick Eleven

zentral gelegene Bürofläche in werbewirksamer Ecklage

€ 2.900
Nettomiete zzgl. NK
208 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAmalienstraße 14b
76133 Karlsruhe 
(Innenstadt-West)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 2.900 Nebenkosten € 857

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Im Zentrum von Karlsruhe gelegen. Gegenüber befindet sich die PostGalerie. In die Fußgängerzone sind es nur wenige Gehminuten. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für gastronomische Angebote ist umfänglich gesorgt.

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1953

Bezug

01.07.2025

  • Böden: Laminat
  • voll klimatisiert
  • gepflegt
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 18.07.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

106,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

11,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zentral gelegene Büroeinheit mit ca. 208 m² in einem Geschäftshaus im Kreuzungsverlauf Amalien- und Karlstraße. Die Einheit ist sehr gepflegt und wurde für den Mieter umfänglich saniert. Über ein offenen Hauseingang gelangt man über das Treppenhaus oder dem Personenaufzug in das 2. Obergeschoss. Die werbewirksame Lage am...

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Ausstattung

Die Raumaufteilung und die Ausstattungswünsche erfolgen in Abstimmung mit dem neuen Mieter.

+ Laminatboden in Holzoptik; Teeküche mit Linoleum
+ Klimatisierung
+ abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten
+ Bodenkanal für EDV und Strom
+ Damen/Herren WC
+ Personenaufzug
+ Serverraum

Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.900,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 208,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Anbieter der Immobilie

Partner

reallocation commercial properties gmbh

Brauerstraße 12a, 76135 Karlsruhe

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Herr Frederick Eleven

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Online-ID: 2fveq5y

Referenznummer: RL-001676

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