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Century 21 Rescout Immobilien

Herr Sascha Centa

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024 ···

Nr. anzeigen

0241-53108090

0241-53108094

C21- Mehrfamilienhaus 3-Wohneinheiten inklusive Baugrundstück !!

€ 249.000

Kaufpreis

264 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 102 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52457 Aldenhoven

(Niedermerz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Ortsteil Niedermerz in Aldenhoven und zeichnet sich durch eine idyllische Lage aus. Niedermerz ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit.

Die Umgebung präsentiert sich durch weitläufige Grünflächen und gepflegte Gärten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

303,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit einer reichen Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für Investoren, Handwerker und kreative Köpfe, die ein zeitgemäßes Ambiente schaffen möchten.

Die Immobilie besteht aus drei...

Ausstattung

Wohnung Nr. 1 - 120 m²:

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Das 1. Obergeschoss umfasst ein...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.

Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung...