Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG

Herr Harald Müller

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092 ···

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Lebensqualität zu Fuß

€ 245.000
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95447 Bayreuth 
(Altstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 245.000 Hausgeld € 485

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Durch die wunderbare Lage in Bayreuth - Moritzhöfen haben Sie citynahes Wohnen und gleichzeitig die Natur und Erholung am Röhrensee.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Bushaltestelle sind bequem in
5 Minuten zu Fuß zu erreichen. In die Stadtmitte benötigen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß und zur Naherholung am...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1986
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.05.2024 bis 16.05.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

124,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung.
Im 2. Obergeschoß (kein Lift) einer gepflegten Wohnanlage.
Moderne Eigentumswohnung mit sonniger Süd-Loggia.
Mit Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker)
Aktuell vermietet - Mietertrag rd. 7.000 Euro jährlich.
Die Außenfassade wird derzeit neu gestrichen; die Kosten wurden vom...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Luitpoldplatz 11, 95444 Bayreuth

Geschäftszeiten
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Herr Harald Müller

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hvzw52

Referenznummer: 1/20/040-472/010669

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