Repräsentatives Bürogebäude mit beispielloser Infrastruktur

€ 11

Nettomiete zzgl. NK

1 639 m²

Bürofläche ca.

ab 464 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30659 Hannover

(Lahe)

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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 11

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das repräsentative Gebäude liegt werbewirksam an der Kirchhorster Straße in Hannover-Lahe und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A7. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 befindet sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind zahlreiche namhafte Unternehmen und Hotels ansässig.

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Zwar steht das Gebäude seit 2020 unter Denkmalschutz, erfüllt aber dennoch moderne Standards unter dem Aspekt des Green Lease und verfügt über ein DGNB Zertifikat für Nachhaltigkeit in Silber. Das Gold-Zertifikat wird bereits angestrebt.

Die Umstellung auf eine energiesparende LED Beleuchtung hat bereits stattgefunden...

Ausstattung

- besetzter Empfang
- hohe Decken
- Glasfaseranschluss; Verkabelung über Bodentanks
- getrennte WC und Teeküche
- flexibler Grundriss; aktuell Großraum mit einzelnen abgeteilten Büroräumen
- innenliegender Sonnenschutz
- vier Personenaufzüge
- Vollklimatisierung und Sprinkleranlage
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre...