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Philipp Finanz GmbH

Herr Philipp

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 / 579 195 23

Leipzig - Möckern: Doppelhaushälfte in begehrter Sternsiedlung

€ 360.000

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

290 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04159 Leipzig

(Möckern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 360.000

Provision für Käufer

3,00% (zzgl. MwSt.)

Lage

Das Objekt befindet sich in der charmanten und begehrten Sternsiedlung, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre grünen Straßen und entspannte Nachbarschaftsatmosphäre besticht. Diese attraktive Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse
Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 29.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

140,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte mit Erker aus dem Jahr 1935 befindet sich dank umfassender Modernisierungsmaßnahmen in einem ausgezeichneten Zustand. Bereits im Jahr 2002 wurden das Dach, die Heizungsanlage, die Sanitäranlagen, die Elektrik sowie die Wärmedämmung der Außenwände erneuert. Im Jahr 2020 erfolgte eine umfassende...

Ausstattung

Außenbereich:

Das Grundstück ist mit einem ca. 170 cm hohen Sichtschutzzaun eingefasst. Im Jahr 2021 wurde eine immergrüne Kirschlorbeerhecke gepflanzt. Zum Nachbarn hin grenzt eine Natursteinmauer das Grundstück ab, welche im Jahr 2022 in professioneller Handarbeit errichtet wurde.

Die Hofzufahrt ist...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir...