VON POLL IMMOBILIEN Hannover-Mitte & Kirchrode - Christian Neteler
Frau Regina Kretz
+49 ···
Nr. anzeigenOststadt: geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen. Eine Bushaltestelle ist nur 110 Meter entfernt, so dass Sie mit der Linie 100 oder 200 in nur vier Minuten am Kröpcke sind - dem Herzen der Innenstadt. Wer lieber zu Fuß oder mit...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 26.05.2026
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
95,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 17-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit ca. 100 m² Wohnfläche, einer sonnigen, nach Südosten ausgerichteten Loggia, einem Aufzug und einem...
Ausstattung
Das Hausgeld umfasst
262,05 € für die Instandhaltungsrücklage (Wertsteigerung),
385,53 € Heizkosten,
142,42 € weitere Betriebskosten
Die Heizkosten basieren auf einer 4-köpfigen Familie mit höherem Wärmebedarf.
Vergleichbare Wohnungen im selben Haus, mit 1-2 Personen zahlen insgesamt ca. 500 € Hausgeld...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Hannover-Mitte & Kirchrode - Christian Neteler
Tiergartenstraße 122, 30559 Hannover
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j7me5d
Referenznummer: 25 076 009