Ansprechpartner

Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung

Herr Bernd Papenhausen

Solide vermietet

€ 330.000
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
826 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31613 Wietzen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 330.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Ortskern von Wietzen in rückwärtiger und ruhiger Lage.

Die Gemeinde Wietzen gehört zur Samtgemeinde Weser-Aue mit Verwaltungssitz in Marklohe. Die Kreisstadt Nienburg ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Wietzen liegt direkt an der Bundesstraße 6 zwischen Bremen und Hannover...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1995

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Garten
  • 2 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.07.2024 bis 18.07.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

108,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 errichtet und präsentiert in einem gepflegten Zustand. Es bietet zwei attraktive und große Mietwohnungen mit umfangreichen Nutzflächen in Keller, Garage und Carport.

Zwei abgetrennte Wohneinheiten, die durch den gemeinsamen Hauseingang zu erreichen sind, sorgen für gute Vermietbarkeit...

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Ausstattung

Türen/Fenster:
Die Haustür ist aus Kunststoff gefertigt und besitzt Glaseinsätze, die für ausreichend Belichtung im Flur sorgen. Die Fenster haben Kunststoffahmen und Isolierverglasung. Sie sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet.

Heizung/Warmwasser:
Beheizt wird mittels Ölzentralheizung mit zentraler...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.456,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 111,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung

Goetheplatz 4, 31582 Nienburg

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Herr Bernd Papenhausen

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Online-ID: 2gkcu5t

Referenznummer: 22520

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