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Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Frau Vanessa Tschöpe

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7851 99 45 994

Neuwertige 4-Zimmerwohnung mit Terrasse in Sasbach

€ 369.000

Kaufpreis

123,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77880 Sasbach

(Ortsgebiet)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Hausgeld

€ 350

Preis/m²

€ 2.978,21

Provision für Käufer

2,38% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Sasbach
Ruhige Seitenstraße unweit des Ortszentrums.
Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank und diverse Gastronomieangebote in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kurze Wege bis in die Achener Innenstadt (ca. 3-4 Autominuten) und zur Autobahn A5.
Der Schwarzwald als Naherholungsgebiet ist in nur 10 Minuten mit dem Auto zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

sofort frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 14.12.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Diese großzügige und neuwertige Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und bietet...

Ausstattung

- massive Bauweise
- Ursprungsbaujahr 1993/1994
- Kernsanierung 2023 KFW 70 Standard
- Decken: KG + EG Massiv, OG Holzbalken
- Außenwände mit Metallverkleidung
- Dacheindeckung: Alu Verbundplatten und Innendach-Photovoltaikanlage (ca. 60 %)
- Dachisolierung: GUTEX Holzfaserplatte 6 cm + Mineralwolle 20...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 10,50 m², Grundstücksfläche: 1.036,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 2.04, Distanz zur nächsten...