GEIS - Büro für Planung, Bau und Immobilien GmbH
Frau Iris Ladewig
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Nr. anzeigenHaus in ruhiger Lage an Bebauungsgrenze
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Diese beträgt in diesem Falle 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie liegt sehr ruhig am Ortsrand und direkt an der Bebauungsgrenze. Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten in Mömbris vorhanden.
Das überwiegend uneinsehbare Grundstück mit rund 680 m² schafft eine Privatsphäre im Garten und auf der Terrasse. Die...
Das Haus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
ca. 1965
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.08.2024 bis 19.08.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
398,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das großzügig geplante Wohnhaus aus den 60er Jahren mit 9 bis 10 Zimmern lässt alle Möglichkeiten der Gestaltung zu – sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus.
Ausstattung
Das Haus sollte insgesamt grundlegend saniert werden.
Die Ausstattung der Bäder und des Gäste-WCs entspricht dem Baujahr und bedürfen einer vollständigen Modernisierung.
Die alte Heizung ist entsprechend der gesetzlichen Vorgaben zu ersetzen. Bei einer energetischen Sanierung können sicherlich Fördermittel für...
Weitere Informationen
Erweiterung durch Nachbargrund
Das Grundstück war ursprünglich rund 1.350 m² groß und wurde inzwischen geteilt.
Hier wird das Grundstück (ca. 680 m²) mit Haus (ca. 210 m² Wohnfläche) angeboten für 349.000,- Euro.
Das zweite Grundstück – auf dem noch die Doppelgarage rechts steht – kann separat erworben werden...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
GEIS - Büro für Planung, Bau und Immobilien GmbH
Auhofstraße 9 a, 63741 Aschaffenburg
Online-ID: 2gq9j5r
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