PROTEC GmbH
Herr Peter Wandler
040 ···
Nr. anzeigenMarienthal: Modernisierte Wohnung und energetisch angepasstes Haus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Lage
Marienthal ist durch Wohnimmobilien geprägt und mit Grünflächen durchzogen.
Schulen, wie die Grundschulen Bovestraße und Schimmelmannstraße sowie zwei namhafte Gymnasien, befinden sich in der Nachbarschaft.
Der Marienthaler Tennis und Hockey Club (MTHC) bietet alle Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen.
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.06.2024 bis 13.06.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 1980 errichtete Haus wurde 2022 energetisch saniert und 2020 mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein PKW-TG-Stellplatz.
Vom Balkon 2 aus hat man einen direkten Zugang zum Garten.
Der große Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Weitere Informationen
Verkehrsanbindung
Nördlich Marienthals verlaufen die Wandsbeker Marktstr. und die Wandsbeker Chaussee in die Innenstadt.
Die S-Bahn-Haltestelle Wandsbeker Chaussee, die U-Bahn-Haltestelle Wandsbek Markt und die Regionalbahnhaltestelle Hamburg-Wandsbek liegen im Stadtteil bzw. an seinen...
Anbieter der Immobilie
PROTEC GmbH
Heimhuder Str. 63, 20148 Hamburg
Online-ID: 2gmdh5t
Referenznummer: 24032
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