Euphoria Immobilien GmbH

Herrn René S. Kühne

Angebotsverfahren: Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rudolstadt zu verkaufen

€ 239.000
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
117 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
07406 Rudolstadt 
(Niederdorla)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 239.000

Provision für Käufer

7,14

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Rudolstadt (thüringisch Rudelstadt, Mundart: Rolscht) ist eine Stadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt im Freistaat Thüringen. Die ehemalige fürstliche Residenz Rudolstadt liegt eingebettet in einem von Wald umgebenen Tal und zieht sich bandartig an dem weiten Bogen der Saale entlang.

Rudolstadt liegt im Tal der Saale...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • Böden: Holzdielen

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt von Rudolstadt mit Blick auf die Heidecksburg und in unmittelbarer Nähe zur Fußängerzone. Das Haus bietet zudem Potenzial für Erweiterungen und zusätzliche vermietbare Flächen. Es ist Bestandteil des Denkmalensembles "Kernstadt...

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Ausstattung

Das Stadthaus wurde 1910 in massiver Bauweise errichtet.

Es besteht aus 1 Gewerbeeinheit, 4 Wohneinheiten (davon 2 Wohneinheiten mit Balkon) sowie 1 Reserveausbaufläche für ein kleines Appartement.

Im Zeitraum 1993-1995 wurden erste Modernisierungen vorgenommen:
* in Teilen Austausch Fenster (nicht...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.404,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Maklerprovision:
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt mit rechtswirksamer Unterzeichnung des Kaufvertrages für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von bis zu 7,14 % vom Kaufpreis
inklusive Mehrwertsteuer an.

Besichtigungstermine
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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Euphoria Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Markt 17, 98646 Hildburghausen

user

Herrn René S. Kühne

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g52b54

Referenznummer: 5345#PBUvDz

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