Euphoria Immobilien GmbH
Herr René S. Kühne
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Nr. anzeigenAngebotsverfahren: Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rudolstadt zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Rudolstadt (thüringisch Rudelstadt, Mundart: Rolscht) ist eine Stadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt im Freistaat Thüringen. Die ehemalige fürstliche Residenz Rudolstadt liegt eingebettet in einem von Wald umgebenen Tal und zieht sich bandartig an dem weiten Bogen der Saale entlang.
Rudolstadt liegt im Tal der Saale...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
01.10.2024
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt von Rudolstadt mit Blick auf die Heidecksburg und in unmittelbarer Nähe zur Fußängerzone. Das Haus bietet zudem Potenzial für Erweiterungen und zusätzliche vermietbare Flächen. Es ist Bestandteil des Denkmalensembles "Kernstadt...
Ausstattung
Das Stadthaus wurde 1910 in massiver Bauweise errichtet.
Es besteht aus 1 Gewerbeeinheit, 4 Wohneinheiten (davon 2 Wohneinheiten mit Balkon) sowie 1 Reserveausbaufläche für ein kleines Appartement.
Im Zeitraum 1993-1995 wurden erste Modernisierungen vorgenommen:
* in Teilen Austausch Fenster (nicht...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.404,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Maklerprovision:
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt mit rechtswirksamer Unterzeichnung des Kaufvertrages für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von bis zu 7,14 % vom Kaufpreis
inklusive Mehrwertsteuer an.
Besichtigungstermine
Einen Termin zur...
Anbieter der Immobilie
Euphoria Immobilien GmbH
Markt 17, 98646 Hildburghausen
Online-ID: 2fcnp59
Referenznummer: 5345#PBUvDz
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