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FALC Immobilien Rodgau

Herr Marcus Kanert

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Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 170 3043825

Eigennutz und Kapitalanlage in Kombination - FALC Immobilien Rodgau

€ 695.000

Kaufpreis

238 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

757 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63110 Rodgau

(Dudenhofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Preis/m²

€ 2.666,67

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Lage

Rodgau zählt zum Landkreis Offenbach und liegt zentral im Rhein-Main Gebiet südöstlich von Offenbach. Die 5 Stadteile Rodgaus zählen insgesamt rund 44.000 Einwohner.

Freizeitmöglichkeiten bieten die Waldfreizeitanlagen, zahlreiche Vereine und ein großes Waldgebiet.

Dudenhofen verfügt über einen S-Bahn-Anschluss...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.01.2023 bis 13.01.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

229,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Familien, Kapitalanleger, Unternehmer aufgepasst! Herr Marcus Kanert von FALC Immobilien bietet Ihnen ein bezauberndes drei Familienhaus in Rodgau Dudenhofen.

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1965 erbautes Dreifamilienhaus, welches auf einem 757 m² großen Grundstück, in Rodgau, im...

Ausstattung

Ob Mehrgenerationshaus, Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung - bei diesem fantastischen Angebot ist alles möglich!

Dieses Haus ist idyllisch gelegen in einer ruhigen Nebenstraße, des weiteren bietet Ihnen das große Grundstück eventuell noch weiteres Ausbaupotenzial!

Herzlich willkommen im freundlichen...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze
Nettorendite Soll in %: 4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine...