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Südeifel-Immobilien e.K.

Herr Martin Schuh

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017 ···

Nr. anzeigen

01755899857

NEU! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Höhenlage von Wolsfeld.

€ 438.000

Kaufpreis

233 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 127 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54636 Wolsfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 438.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwsT. zzgl. MwSt.

Lage

Die Ortsgemeinde liegt am südlichen Rand der Verbandsgemeinde Bitburger Land im Tal der Nims, in einer waldreichen Umgebung im Naturpark Südeifel.
Die Gemarkung umfasst 926 ha, davon 303 ha Wald und liegt 350 m über NN. Aufgrund einer stetigen Bauentwicklung in Wolsfeld mittlerweile über 1.000 Einwohner. Der überwiegende...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1987

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 13.11.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und guter Anbindung nach Luxemburg?

Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wolsfeld genau das Richtige sein.

Das im Jahre 1987 massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1127m² befindet sich in Höhenlage von Wolsfeld mit unverbaubarem...

Ausstattung

- Ölzentralheizung BJ 2012
- 4 Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
- Kaminofen
- doppelt verglaste Holzfenster
- 2004 Dach isoliert 18cm
- 2004 Dachausbau sep. Einliegerwohnung

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Höhenlage mit unverbaubarem Weitblick
Frei nach Absprache.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur...