Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Sarah Oehl

Kapitalanlage: gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung

€ 210.000
Kaufpreis
55,61 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
40599 Düsseldorf 
(Hassels)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 210.000 Hausgeld € 341 Preis/m² € 3.776,30 1 Stellplatz € 19.100

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden.
Die Nähe zu den Stadtwald Eller Forst, dem Unterbacher See und dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon

Wohnanlage

  • Baujahr: 1962
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Gültigkeit

seit 15.03.2021

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962. Regelmäßige Modernisierungen geben dem Haus ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild. Nach hinten bietet der gemeinschaftliche Garten einen Blick ins Grüne.

Die Wohnung wurde zum 01.06.2022 neu vermietet...

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Ausstattung

- 2 Zimmer
- rd. 55,61 m²
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- großer Balkon, teilweise überdacht
- Abstellraum in der Diele
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Keller und weiterer Abstellraum im Dachgeschoß
- vermietet seit 04.1998
- Grundmiete 501,60 EUR mtl. (9,02 EUR / m²)
-...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.100,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.019,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.968,32 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...

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Anbieter der Immobilie

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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 69 Bewertungen)

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

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Frau Sarah Oehl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gwjk5b

Referenznummer: 723-016

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