Ansprechpartner

DAHLER Erlangen / Fürth

Herr Frank Marchl (Dahler)

TRAUMGRUNDSTÜCK IN EXPONIERTER LAGE

€ 1.100.000
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
947 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91080 Rathsberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.100.000 Preis/m² € 4.845,81

Provision für Käufer

2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

* Kleine, malerische Ortschaft in Bayern, nordwestlich von Erlangen
* Teil der Metropolregion Nürnberg, auf einer Anhöhe gelegen
* Ruhige, naturnahe Wohnlage mit ländlichem Charme und städtischer Nähe
*Gute Verkehrsanbindung: Autobahnen A3 und A73, schnelle Erreichbarkeit von Erlangen,
Nürnberg...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 21.10.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

237,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* Grundstücksgröße 947 m² in hervorragender Lage
* Baujahr 1982
* 6 Zimmer
* 227 m² Wohnfläche
* hohe Räume im Erdgeschoss
* Haus für eine grundlegende Neugestaltung vorgesehen

Ausstattung

* Hochwertige Marmorböden
* Fußbodenheizung
* Holzfenster aus 2003
* Buderus Ölheizung aus 2003
* Kamin im großzügigen Wohnzimmer

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

DAHLER Erlangen / Fürth

Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Frank Marchl (Dahler)

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Online-ID: 2guub5j

Referenznummer: DC-ERL-1394

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