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Sparkassen Immobilien Hochtaunuskreis

Frau Kathrin Himmelreich

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Nr. anzeigen

+49 6172 270-79976

Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten!

€ 1.270.000

Kaufpreis

119,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

619 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61440 Oberursel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.270.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Oberursel, gilt mit rund 46.000 Einwohnern als Stadt im Grünen und ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Sie besticht durch ihre günstige Lage mitten im Rhein-Main-Gebiet und besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Die Kombination zwischen Natur, Altstadt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Granitboden, Marmorboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.11.2024 bis 31.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

202,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit schönem Garten befindet sich in einer ruhigen und sehr gefragten Lage im Oberurseler Norden.

Das Wohnhaus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und 1984 durch den Um- und Ausbau der ehemaligen Garage zu zusätzlichem Wohnraum erweitert. In den letzten 20 Jahren wurden...

Ausstattung

- große Doppelgarage mit Starkstromanschluss
- neue Heizungsanlage (2023)
- Solarthermie mit Warmwasserspeicher (2023)
- doppelverglaste Fenster (2003)
- Modernisierung Duschbad (2020)
- Modernisierung Masterbad (2021)
- neue Heizkörper
- Parkett
- Travertin
- Granit
- Einbauküche

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu...