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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Herr Günter Philipp

phone

044 ···

Nr. anzeigen

04403 3099

Westerstede: Einzigartiges Anwesen mit modernster Ausstattung in Randlage, Obj. 7402

auf Anfrage

Kaufpreis

185 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 252 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26655 Westerstede

(Halstrup)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

2,97% inkl. MwSt

Lage

In einem nördlichen Ortsteil im Außenbereich mit Weitblick, zentrumsnah und trotzdem ländlicher Randlage in einem Dorfgebiet kurz hinter Westerstede-Zentrum (nur 2,5 Km). In wenigen Minuten per Fahrrad oder PKW sind alle notwendigen Einrichtungen, wie Schulen, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Restaurants etc. zu erreichen. Ein...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2012

Bezug

Ende 2024

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Gäste-WC
Einbauküche
Ausstattung: teilweise möbliert
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 17.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

47,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das einzigartige Landhaus mit teilweise historischen Bauteilen gemäß der Bauideologie und Qualität der Fa. Rust, Spezialist für Fachwerkbau und historische Gebäude, bietet Ihnen etwas ganz besonderes im Ammerland.
Sehr gute Wärmedämmung, aktuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage und Stromspeicher aus 2023 bieten Ihnen...

Ausstattung

Hier nun einige Highlights des einzigartigen, schönen Anwesens:

- Erbaut im Jahr 2012 durch die Fa. Rust Fachwerkbau nach historischen Vorbildern und Materialien. Insbesonders zu erwähnen ist die Herkunft als altes Heuerhaus mit Verwendung von 500 - 600 Jahre alten, historischer Eichenbalken. Das Anwesen ist nicht...

Weitere Informationen

Sonstiges
Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim...