Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Willi Weickert
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Nr. anzeigen+++ Rarität mit Top-Rendite! - MFH-Ensemble in sehr guter Wohnlage +++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Lage
Die Mehrfamilienhäuser befinden sich im Stadtteil Licherfelde. Dieser zeichnet sich vor allem durch seine lockere Bebauung aus vorrangig Einfamilienhäusern aus.
Der Stadtteil befindet sich im Süden Berlins. In ca. 6 Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Und auch die nächstgelegene S-Bahn-Haltestelle...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1986
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
05.03.2025 bis 04.03.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
92,19 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das MFH-Paket besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 2.034,61 m². Das Wohnensemble wurde ca. 1986 hergestellt und besticht durch seine individuelle und parkähnliche Bebauung.
Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse für modernen Wohnkomfort. Alle Wohneinheiten sind mit...
Ausstattung
+ Balkon/Terrasse
+ ruhige Wohnlage
+ ÖZH
+ voll unterkellert
+ Abstellräume
+ Gäste-WCs
+ Wasch- und Trockenräume
+ großzügiger Garten
+ kein Leerstand
+ JNKM: 217.865,64 €
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,64
Nettorendite Soll in %: 5,97
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 280.776,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 217.865,64 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Stichworte
Wohnfläche: 2.034,61 m², Gesamtfläche: 2.034,61 m², vermietbare Fläche: 2.034,61 m², Anzahl Balkone: 1...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2jces5q
Referenznummer: 4039