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Dobler-Immobilien IVD

Herrn Robby Dobler

Helle großzügige 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in Schwaig b. Nürnberg

€ 790
Kaltmiete zzgl. NK
81 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHaimendorfer Str. 10
90571 Schwaig bei Nürnberg 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 790 Nebenkosten € 240 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.030

Kaution

2370

Lage

Die Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten 4-Familien-Anwesen im Gewerbegebiet von Schwaig b. Nürnberg, Haimendorfer Str. 10 -12.
Die S-Bahn-Station Schwaig ist nur ca. 600 m entfernt.
Ausgedehnte Wander- und Spaziermöglichkeiten nur
ca. 200 m entfernten Lorenzer Reichswald.

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2025

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

161,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

3-Zimmer, 81 m² mit Loggia in Schwaig-Waldrandnähe!
32 m² großer heller Wohn-Essbereich mit Loggia.
Wohnen/Essen mit hochwertigem Buchenparkett ausgelegt.
Gut nutzbare großzügige Küche mit viel Stellfläche und direkten Zugang zum Essbereich.
Eine hochwertige - 12 Monate junge Einbauküche kann nach Absprache mit...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen wir uns nach den Terminvorgaben der Mieter richten.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfGrundriss 3_Zi_Haimendorfer_Str_10_1_pdf.pdfangle_rightfile_pdfSelbstauskunft Dobler Immo.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Dobler-Immobilien IVD

Ostendstr. 159, 90482 Nürnberg

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Online-ID: 2bpwm5l

Referenznummer: HM 2

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