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Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Philipp Zimmermann

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Nr. anzeigen

+49 7531 91852-0

Ludwigshafen: 3-Zimmer OG Wohnung mit großem Südbalkon - Neubau - Energieeffizienzklasse A+

€ 695.000

Kaufpreis

95,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78351 Bodman-Ludwigshafen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese Neubau Eigentumswohnungen entstehen in seenaher, sehr guter, zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage von "Ludwigshafen".
Das Bodenseeufer mit Promenade sowie das Strandbad sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar.

Bodman-Ludwigshafen besteht, wie der Name schon vermuten lässt, aus den beiden Orten Bodman und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Baubeginn Frühjahr 2024 / Bezugsfertig Ende 2025

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Ausblick: Fernblick, Seeblick
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024 / 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Gültigkeit

bis 13.12.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Projekt mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen wird nach den neuesten Vorgaben des GEG erstellt und bietet somit einen Top Energiestandart - Gebäudeeffizienzklasse A+.
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, diese wird über eine Luft-Wärmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage produziert den eigenen Strom...

Ausstattung

Die Wohnungen werden sehr wertig mit Holz-Dielenboden und großformatigen Fliesen ausgestattet.
Sie können Ihre Wohnung individuell nach Ihren Wünschen ausstatten und so jeder Wohnung ihren individuellen Charakter verleihen.

Bei weiterem Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen und eine Ausführliche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 22 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse A+.
Gebäude nach neuester GEG 2024 mit Luft- Wärmepumpe und Photovoltaik.

Im Untergeschoss des Anwesens ist eine Tiefgarage mit insgesamt 14 Stellplätzen verfügbar. Im Außenbereich sind weitere 16 Außenstellplätze...