Baden-Württembergische Bank
Frau Ann-Kathrin Wössner
071 ···
Nr. anzeigen3-Familienhaus in Kaltentals Halbhöhenlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Stuttgart-Süd, im Stadtteil Kaltental. in gefragter Halbhöhenlage, am Rande des Wohngebiets in unmittelbarer Nähe zum Wald und fernab von vielbefahrenen Straßen.
Die Umgebung bietet ideale Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse, die zu Erholung und Freizeitgestaltung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1934
Bezug
OG frei; EG frei ab 1.12.24; Eingang B vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1934
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.01.2019 bis 30.01.2029
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
201,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
1 (bald 2) von 3 Wohnungen frei!
Objekt
Attraktives 3-Familienhaus in bester Lage von S-Kaltental! Das Haus verfügt über zwei Hauseingänge und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Zwei Wohnungen sind vermietet (davon ist eine Wohnung nun zum 30.11.2024 gekündigt), eine...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum im Keller
- Garten
- Balkon
Insgesamt gepflegter, teilweise renovierungsbedürftiger Zustand. Einige Details:
* Dach abgedichtet ca. 2023 * Dämmung nur oberste Geschossdecken * Fassade ungedämmt; Anstrich erneuert ca. 2022 * Heizung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufteilung:
Hauseingang A:
Wohnfläche ca. 65 m². Der Mietvertrag besteht seit dem 15. Juli 1978. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell ca. 573 EUR zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. ca. 167 EUR.
Hauseingang B:
EG: Wohnfläche ca. 62 m². Der Mietvertrag besteht seit dem 01...
Anbieter der Immobilie
Baden-Württembergische Bank
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Online-ID: 2gxng5l
Referenznummer: S-108229
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