Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Jörn Panthel
043 ···
Nr. anzeigenWohnambiente in ruhiger Innenstadtlage - Villa 41
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Lage in Rendsburg
Die Stadt Rendsburg liegt in der Mitte Schleswig-Holsteins am Nord-Ostsee-Kanal und am historischen Ochsenweg. Sie verbindet die beiden Landesteile Schleswig und Holstein, wobei die Altstadt historisch auf einer Eiderinsel liegt. Bis zum Bau des Kanals prägte die Eider das Stadtbild von Rendsburg und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.03.2023 bis 06.03.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
216,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Villa 41
Im Jahr 1900 wurde die Villa erbaut. Sie stellt aktuell die älteste – und damit auch die charmanteste – Bebauung in der Umgebung dar. Die Villa beherbergt 3 Wohneinheiten, die in Größe und Charakter nicht unterschiedlicher sein könnten. Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnung mit 5 Zimmern, hohen Decken...
Weitere Informationen
Renditebetrachtung
Renditebetrachtung aktuell
- Jahresmieteinnahmen: 17.520,00 €
- Ankaufspreis: 460.000,00 EUR
- Kaufpreisfaktor: 26,25
Renditebetrachtung mit Potenzial (die Mietanpassungen erfolgen über Vergleichsmieten, gern beraten wir Sie über die Möglichkeiten)
- Jahresmieteinnahmen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 29gky5s
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