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Ideal für Investoren! MFH mit 4 Wohnungen samt idealer Vermietbarkeit in ruhiger Wohnlage

€ 325.000
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
207 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52372 Kreuzau 
(Winden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 325.000 Preis/m² € 1.658,16

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Kreuzau, im Ortsteil Winden.
Kreuzau Winden, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Kreuzau im Kreis Düren, bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.06.2024 bis 26.06.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

322,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Dieses gepflegte Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1950 bietet mit seinen vier separaten Wohneinheiten eine attraktive Gelegenheit. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1994 vollständig saniert und überzeugt durch eine praktische und durchdachte Raumaufteilung sowie durch eine vollständige Ausstattung, die soliden Wohnkomfort bietet...

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Preisinformation

1 Stellplatz

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Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

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Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin

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Online-ID: 2g2d35k

Referenznummer: 7XQQXEOC

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