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Privat von Marc M.

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PROVISIONSFREI! 3,5-Zimmer-Maisonette über den Dächern von Nürnberg!

€ 615.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90461 Nürnberg

(Gleißhammer)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 615.000

Hausgeld

€ 228

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Nibelungenviertel zählt vor allem wegen seiner Innenstadtnähe zu den bevorzugten Wohngegenden Nürnbergs. In fußläufiger Nähe zur Wohnung befinden sich Apotheken, Bäcker, Drogerie- und Supermärkte und Tankstellen. Die Straßenbahnlinien 6, 8 und 10 sowie die Buslinien 36, 53 und N4 halten in direkter Nähe.

Mit...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2016

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

150,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Dachgeschosswohnung wurde als vollständiger Neubau aus dem alten Dachboden des Wohnhauses errichtet und im Mai 2016 fertiggestellt (Erstbezug war im September 2016). Die Wohnung ist über das großzügige Treppenhaus zu erreichen (Ein Aufzug ist nicht vorhanden). Beim Innenausbau wurde Wert auf hochwertige und...

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
-Galerie mit ca. 21qm Nutzfläche und Blick über Nürnberg
-hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten namenhafter Hersteller
-Eichenholzfußböden matt lackiert 12mm stark, schwellenlos verlegt in
den Wohnräumen
-Fenster 3fach verglast mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2...