Immo Konzept

Herr Frank Tornow

Interessante Kapitalanlage zum 13-fachen! 11.117€ p.a., ca. 190m² vermietbare Fläche in Gützkow

€ 149.000
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
158 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
17506 Gützkow 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 149.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese Kapitalanlage liegt in Gützkow, einer aufstrebenden Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald, die eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und solider Infrastruktur bietet.
Als strategisch gut gelegener Standort profitiert Gützkow von seiner Nähe zu den Städten Greifswald und Anklam - beide in etwa 20 bis...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1867

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1867

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.10.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

192,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gützkow bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Einnahmen.
Die Immobilie umfasst eine moderne Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 76 m² vermietbarer Fläche, die aktuell stabile Mieteinnahmen generiert.

Im...

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Ausstattung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1867 in massiver Bauweise errichtet.
Es verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten.
Das Haus ist teilweise unterkellert.

Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit, ca. 76 m², Kaltmiete: 460 € p.m.

Obergeschoss:
Wohneinheit links, ca. 42 m²...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Art Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizung: Gaszentralheizung von 2024
Energieeffizienzklasse...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immo Konzept

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Villenstraße 7 b, 17509 Lubmin

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Herr Frank Tornow

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g8ew5p

Referenznummer: 24-79-10

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