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VON POLL IMMOBILIEN Emsland - Holger Klages

VON POLL IMMOBILIEN Shop Emsland

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+49 591 - 13 05 92 21

Autarkes Wohnen mit historischem Charme - Denkmalgeschützter Resthof in Fürstenau/ Settrup

€ 579.000

Kaufpreis

251,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

10 178 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49584 Fürstenau / Settrup

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 579.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Fürstenau-Settrup ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Fürstenau im Landkreis Osnabrück, Niedersachsen. Geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen bietet die Region eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur.
Trotz der ländlichen Lage ist Settrup gut an das...

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Das Haus

Baujahr

1792

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Resthofanwesen mit einer Wohnfläche von ca. 251 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 10.178 m².
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen ein großzügiges und flexibles Wohnkonzept auf einem weitläufigen Grundstück.
Das Fachwerkgebäude aus 1792 steht unter Denkmalschutz und...

Ausstattung

- Denkmalschutz des Fachwerkgebäudes
- autarkes Wohnen möglich
- PV-Anlage (2023) 9,5 kWh Peak (erweiterbar) + Speicher 5 kW (ca. 77% Autarkie)
- Stromgenerator (Öl)
- 6.000 L Öltanks (ca. 5.800 L vorhanden - ausreichend für ca. 3 Jahre bei ca. 2.000 L/ Jahr)
- eigener Brunnen
- 3-Kammer-System
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...