Marko Künne Immobilien
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Nr. anzeigenTraumhafte Stadtvilla direkt vom Eigentümer zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Rahlstedt ist ein Stadtteil im Nordosten von Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von bedeutenden Villen und zum Teil herrschaftlichen Häusern. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich eine Kita und ein Gymnasium, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien und Apotheken. Augrund der guten Vekehrsanbindung durch den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.11.2013 bis 23.04.2031
Endenergiebedarf
204,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die ca. 432 m²-große Stadtvilla befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Das um 1900 erbaute Objekt ist derzeit in vier separat nutzbare Einheiten aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Des Weiteren gibt es verschiedene Nutzflächen im Souterrain (inkl. Tiefgarage), einem kleinen Schuppen sowie einen...
Preisinformation
5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,12
Nettorendite Soll in %: 3,12
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.158,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.158,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 319,50 m², vermietbare Fläche: 319,50 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert: 2019
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 26dvr5q
Referenznummer: 587204
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