Betac Immobilien Dr. Carola Braun
Frau Carola Braun
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Nr. anzeigenZum 14fachen der Jahresnettokaltmiete zu verkaufen: Gut vermietetes MFH in Monschau-Kalterherberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Käufer- und Verkäuferprovision
Lage
Monschau-Kalterherberg, Malmedyer Straße 10. Der Gebäudekomplex liegt somit in zentraler Lage des Eifeldorfs Kalterherberg an der Dorfstraße gegenüber der Kirche (Eifeldom). Das Objekt liegt ca. 35 km südlich von Aachen und ca. 30 km von der Autobahnabfahrt Lichtenbusch.
In unmittelbarer Nähe beginnen die herrlichsten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1982
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.03.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
204,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Objektübersicht
.Standort: Monschau-Kalterherberg
.Kaufpreis: 335.000 Euro (14-fache der Jahresnettokaltmiete)
.Grundstücksgröße: ca. 1190 qm, nach Westen ausgerichtet
.Vermietbare Fläche: Etwa 419 qm (187 qm Wohnfläche, 232 qm Nutzfläche)
.Jahresnettokaltmiete: ca. 24.000 Euro
.Baujahr: Ursprünglich ca...
Ausstattung
.Heizung: Ölheizung, ca. 20-30 Jahre alt, mit einem 6.000 Liter Kunststofftank
.Fenster: Teilweise ca. 20 Jahre alt, andere aus dem Jahr 2009
.Böden: Laminat in den meisten Bereichen, Vinyl und Fliesen im Erdgeschoss
.Wasserleitungen: Ca. 20-30 Jahre alt
.Elektroverteilung: Ebenfalls ca. 20-30 Jahre alt
.Wände...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 204.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Hierbei müssen wir uns jedoch auf die...
Anbieter der Immobilie
Betac Immobilien Dr. Carola Braun
Roetgenbachstraße 45, 52159 Roetgen
Online-ID: 2ehde5d
Referenznummer: KalMal10
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